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2018-10-16 11:19 来源:中国企业新闻网

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2017年,吉利汽车不仅拿出来一份漂亮的财报,而是实现了一次本土民营车企的进化。

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江苏泰州:不动产登记历史遗留难题彻底成历史

2018-10-16 10:34:38    来源: 中国自然资源报    作者:李倩 李映
可以看到,美国版车型都采用左右每边两个排气管,共四出的设计,大排量车就该是这样,气势十足。

由于多种原因,江苏省泰州市200余家企业使用多年的土地没有合法身份。最近,这个长期困扰企业的“心结”被彻底解开。此外,规划指标变更审核确认、老旧小区分割登记、地下停车位产权办理等不动产登记棘手问题也得以一一破解。泰州市以便民利民为出发点,坚持问题导向,积极解决分期登记时期遗留的历史问题,群众对不动产登记的满意度不断提升。

构建多方联办机制是一项重要举措。泰州市不动产登记中心建立不动产登记内部会审制度,每月定期召开登记工作例会,讨论解决登记疑难杂症。市国土资源局建立局业务会办制度,解决登记涉及国土资源管理其他业务的问题。同时,全市建立多部门协作配合制度,对涉及部门间关联的业务事项,采取协同办公的模式予以解决;建立政府联席会议制度,对重大问题及时报请政府召开政府常务会议、土地资产管理委员会会议进行决策。

针对不动产统一登记中发现的问题,泰州市及时出台制度,堵住业务风险和漏洞。特别是对房地不一问题,从政策层面区分不同用途,合理划分工业、商业等6个大类用地的误差标准范围。对登记中普遍存在的争议问题,多次邀请法院、法制办专家专题论证并达成共识,形成行政争议专题论证会议纪要,指导登记实践。

此外,全市开展集中服务和联合审批,国土部门先后与规划、住建、司法、税务等部门召开10多次协调会,有效解决规划指标变更审核确认、老旧小区分割登记、地下停车位产权办理、拆迁安置区遗留产权纠纷等遗留问题。针对企业因土地使用和房屋建设不规范导致的“两证”不全问题,泰州局集中梳理全市“两证”不全工业企业401家,提请市政府出台“两证”不全遗留问题处理意见和操作办法,联合市政务服务办组织规划、住建等5个相关部门开展集中服务和联合审批。通过联合审批,补充完善规划核实、竣工验收等批准手续,先期已为200多家企业完善了登记手续,解决了这些企业多年想解决而未曾解决的“老大难”问题,提高了企业资产的完整性和抵押融资功能,助推了企业健康发展。

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